苗木经纪人考什么二建，什么商品符合乡村群众需求？
从衣食住行四个方面来说一下。
现阶段留守农村人口结构是老人儿童和一部分年轻父母。农村人的消费能力普遍比城区人口的消费能力低下。因此，主打农村市场的商品以经济实惠型为主。
衣着方面，工厂的尾单库存货或者一些款式稍微过时的服装在进货价格上有优势。延伸到其他床上用品也是如此。所以，要做这方面的生意的人，可以自己寻找这方面的货源渠道，然后往这个方向发展。
当然，一部分留村照顾孩子的年轻父母其购买能力和消费观念和城里人差距不大。针对这部分人员，你就要有一些优质一点的货源才能吸引到他们来消费。这就要你有一些时尚的款式才能打动他们的心。而且，差异化销售往往会有意想不到的收益。品质观念强的人，宁愿花更高的价钱来买更高品质更时尚的物品。几乎所有商品都是这样一个原则，同一种产品，销售高的利润也相应高。
吃的这方面，一些零食和水果是可以考虑的。要考察清楚本地没有的果品销路才好。毕竟农产品都来自农村。如果本地盛产这类农产品，你再从外地市场调去同样的蔬果，就容易滞销，做不下去。
至于你从外地调运回本地销售的农产品，以中等品质为佳。高质高价是永恒的定律。但是考虑到农村人的消费能力，销量不大，而且蔬果保鲜期不长，容易坏掉。这就容易使自己亏损。对于一些在水果批发市场里即将淘汰的劣质蔬果也不要销往农村。食品安全问题除了有关部门的约束，更要经营者的自律。这里就不多讲了。
农村人购买的零食主要是大人应付小孩用的。以膨胀食品干货为主。其他的零食基本上都是用自己家里的粗粮来充当零食了。
住这方面，目前很多农户都经过多年的努力建起了新房子。但是很多人的房子还没有装修。这时候做瓷砖店还是可以考虑一下的。在卖瓷砖的同时附带卖一些装修要用到的材料。比如乳胶漆，腻子粉啊等等房租墙面装修产品。附带产品多种经营，一站式购销能带来更大的效益。
出行方面，电动车在农村大受欢迎。现在新农村建设村村通硬化道路以后，农村的道路基础设置改善了好多。很多农户不单单是上街的时候都是自己骑电动车上街，有时候到田间去干农户也是电动车出行。
电动车大受欢迎的原因有几点。1是购买成本相对于摩托车来说更低。2是用车成本低。电动车不烧油，充电几毛钱基本上能满足自己日常用车要求。3是电动车规避了一些交通法规问题，也减少了农民的用车成本的同时减轻了农民的负担。很多农民文化水平不高，不好考取摩托车驾照。而电动车在很多农村地方是不需要驾照的（超标电动车以外）。所以电动车在农村市场前景广阔。
以上就是本人对农村商品市场的一些分析。希望能给到想在农村创业的人士的一些有价值的参考意见。
沭阳国际花木城怎么样？
沭阳国际花木城坐落于江苏沭阳，该县（市）人口187余万。沭阳市有着400多年的花木种植历史，县内新河镇2000年被省花木协会评为花木之乡，颜集镇2001年被中国花木协会评为“中国花卉之乡”。2006年以来，沭阳相继获得“国家级生态示范区”、“全国绿化模范县”、“全国百家绿色小康县”、“中国十大魅力乡村”、“魅力江苏农业旅游景点”、“江苏省自驾游基地和精品旅游景点”等称号。多位中央领导曾到实地视察、指导花木发展。全县花卉苗木种植总面积45万余亩，花卉苗木品种3000余种，各类盆景，主要分布在新河、颜集、扎下、庙头、潼阳、龙庙、十字等7个乡镇。有20万人从事花卉苗木种植，1万多人从事花木经纪。绿化工程类企业全县现有注册花木企业288家，其中一级园林绿化资质企业1家，二级园林绿化资质企业18家，三级企业67家，市政绿化企业、雕塑景观企业等202家。到十二五末，全县花卉苗木种植总面积达60万亩。
景点景观
三大分区为交易区、高新种植区（智能温棚）、综合配套区、六大功能为展览、销售、物流、科研、信息、旅游等。并实现多位一体化配套服务，包括供水、供电、电信、有线网络、进出口检疫、电子商务、报价中心、旅游服务中心、调配中心等，为企业和商户营造良好的经营环境。
规划近3000家商户入驻。基中，苗木交易区约1600户铺位、花卉盆景区500户、鲜花区域550户、园艺山石雕刻150家、研发机构、中介机构和园林设计施工企业约300多家。
交易区
1、苗木交易区：约1600个摊位，分大苗和小苗区，由大棚和商铺构成，每个基准面积为100-200平方米，基中商铺的商住面积为20平方米。
2、花卉盆景区：500个摊位，由大棚和商铺构成，每个基准面积为100-200平方米。
3、景观区（园艺山石雕刻）：150个摊位，主要功能为入驻市场商户提供各类石材、园艺、雕刻的展示、洽谈、辅料、机械设备等交易场所。
4、鲜花区：550个摊位，各类鲜花、草本花卉、室内鲜花。
5、主楼办公区：研发机构、中介机构和园林设计施工企业约300多家。
高新种植区
智能温棚9亩，生产容器苗。由计算机控制的可移动天窗、遮阳系统、保温、湿窗帘/风扇降温系统、喷滴灌系统或滴灌系统、移动苗床等自动化设施。
综合配套区
1、花卉展示中心：为市场标志性多功能建筑，由建筑主体和露天广场组成，其中位于一层入口的室内展厅约1千多平方米，主要是为市场宣传、企业风采展示，举办大型花卉节、大型论坛、促销会等提供场所。
2、行政管理中心：建筑面积约1万平方米，主要功能是市场日常行政办公、市场管理、电子商务、园林设计施工、花卉苗木研发以及工商、税务、公安、检疫、电信、银行、小额贷款公司、担保公司办公场所。设计为每间24平方米以上。简洁明亮的装修风格，环境优美的办公设施，以及现代化的网络管理系统，按照园区的功能分布，统一管理、人性化服务，为入驻商户提供优质的后勤保障服务。
3、信息发布中心：采集、分类、整理、发布花木产地、花木品种、市场价格、市场走势等市场信息，以国际花木信息的采集、发布为重点。
4、电子商务中心：以先进的网络技术和高端的网络软件，为入驻商户搭建花木电子商务平台，实现国际、国内花木交易现代化。
5、文化娱乐中心：面积约50亩。利用花木的原始及生态效应，结合花木产销，为花木城营造一块展示花木文化的休闲片区，完善花木城配套功能，吸引各类消费群体。其中有湖景、农庄、果园、自驾游露营地、户外越野与拓展基地、真人野外对抗等。
6、商务办公中心：为花木经销商、经纪人、物流公司、园林设计施工企业提供宽敞明亮的办公场所。
7、物流配送中心：面积约60亩。为市场商户提供先进的第三方物流（3PL）服务。包括花木商品的包装、订单、配送、收货、装卸、运输、结算、远程跟踪（GPS）等全程物流业务。
8、融资担保中心：注册小额贷款公司和担保公司，为入驻企业提供小额贷款和担保服务，为银行和企业搭建融资贷款平台，解决商户资金周转的困难，扶持企业做大做强。
9、调配中心：集用工、用车、水电等设施维护、维修等。
10、办公生活居住配套：办公、厨房、卫生间、供水、供电、有线电视、网络等。
11、安防：与公安24小时值班监控系统联网，全场保安24小时执勤。
为什么同一品种的桂花树价格不一？
1、苗木质量
如果同是5公分桂花树，树型好且分枝点高的桂花树价格肯定会高于分枝点，树型不好的桂花树价格。而且规格越大，树型的好坏，价格差距也会越大，这是苗木质量的问题。因此，在咨询桂花树价格时要注意各种规格的大小，而不能笼统的只按胸径来确定。
2、报价地区
全国种植桂花树有很多，不同地区的桂花树价格肯定不一样。就算同一地区，利润的多少，也是报价不同的原因。
3、报价时间
桂花树的价格并不是一层不变的，这个相信大家都知道，淡季的价格肯定是比旺季要便宜。而且在旺季时，桂花树价格只能维持半个月到一个月左右。
4、销售策略
有些苗木经济人以低价引诱顾客过去看苗，但实际上客户去看苗的时候，会以不符合顾客要求的树来符合报价。如果要好一点的树，价格又要提高。他们或利用消费者低价的心理进行苗木的买卖。这种方法存在欺骗消费者的行为，不提倡。
有什么办法克服人性的贪婪？
人是灵性动物，古人说：人有三神，元神、识神、欲神。人从出生到上学前，主要由元神控制，所以无忧无虑，也没有欲望。上学后，慢慢由识神控制，人的行为主要由学的东西和自己的观念控制。成年后基本由欲神控制，一般长越好看、越聪明，欲望就越大。
身边人案例之一：我一个邻居曾经是千万富翁，到现在一无所有。80年代末期的时候，他家里就有一个小榨油作坊，那时他就是远近闻名的万元户。
我们叫他老黄。
榨油作坊生意越来越好，老黄雇了两个人，在家经营榨油生意，老黄买个三轮农用车，下去农村收粮，除了满足自己家榨油所用的黄豆外，还收粮拉到粮库去卖。
收粮是个辛苦活，老黄很能干，二百斤麻袋，自己就能扛起来，虽然辛苦，但是也很赚钱，没几年功夫，他就把三轮农用车换成了大卡车，那时候四个轮的大卡车很少见，卡车很贵。
记得98年的时候，老黄家的收粮车队，已经扩大到六辆大卡车了，榨油厂已经扩大到有三十几个人的厂了。
2002年，他家就有五百万了，后来又建了一个小型加工厂，专门加工大米。2010年，身家有一千多万，有榨油厂、大米加工厂、还有很多房产。老黄自己慢慢闲了下来，工厂雇人管理。
本来他们一家可以衣食无忧地过下半辈子，谁知道老黄在家闲着没事，沾上了赌博，越赌越大。而且输多赢少，老黄就像输红了眼的赌徒，谁劝都不听，两年时间，输光了所有家产，还把自己住房都抵押出去了。
现在他们家租房子住，老黄还有一身病，他也会感叹世事无常。他的人生真是大起大落，只怪他当初染上赌博的恶习。
身边人案例之二：我一个表哥，高中毕业就去打工，然后攒了钱开了一个理发店，三年赚了30多万。然后理发店给别人打理，自己搞艺术培训，听说每年赚30多万，那时候他什么都有，房子，车子，钱都不缺，算得上是中产吧。
表哥日子很悠闲，想买什么东西，不用太多考虑，开着20万的车，有三套房子。大家都很羡慕他，都把他当成榜样。但是表哥野心非常大，继续投资，做健身房，一年开了三家健身馆，第二年开了5家健身馆，大量投资，借了银行很多钱，但是经营不善，特别是去年亏得很惨。
目前为止处于资不抵债的情况，也是债务缠身。他跟我们讲：自己跑得太快，野心太大，如果脚踏实地，有多少钱就做多少生意，如果不借钱做生意就不会导致现在这种情况，也可谓是大起大落。
贪婪的本质是什么？贪婪的本质是欲望太强，野心太大。人一生有三种选择：
1、无为思想。道家认为，世上本无事，庸人自扰之。就是人其实是在给自己找麻烦，人如果安于现状就会开心，就会少很多烦恼。
2、中庸思想。就是守持中道，不堕落、不贪婪，专注于当下。把当下的事情做好，不懊悔过去，不妄想未来。认认真真过好当下。
3、积极进取。现在很多人就是这种情况，大家都想赚大钱，在八九十年代，那时候生意大部分好做，创业成功率很高。但是现在创业成功率很低，所以野心大，有上进心，不一定能够得到回报。
有什么办法可以克服贪婪？1、多接近自然，多去田园、山间散散心。身处自然中就会发现花开花落，烟花易冷。
2、多看书，看前人们的经历，大量名人中就有很多大起大落的。他们中有很多人经历了家道中落，从衣食无忧到贫民生活，他们给人的启示就是钱财乃身外之物。
3、有一颗谦虚的心，相信人外有人、山外有山。大部分人贪婪是因为认为自己智慧过人，能力比别人强，自信心爆满。自信心是把双刃剑，可以使人成功，也可以使人衰败。
4、戒色，大部分失败是因为贪财、贪色。色字头上一把刀，最后还是会伤到自己。
5、认清形势，顺势而为。八九十年代生意很好做，因为那时候没有出现产能过剩。现在大部分行业产能过剩，而且资本过剩，只要赚钱的行业大家都会抢着去做。
6、一代人有一代人的命运。战乱时，很多人无辜被伤害，能保住命就是万幸。建国之初，百废待兴，需要大量的人才，所以那时候年轻人很幸运。盛世只需要安于现状的人，如果太激进反而不好。
7、时势造英雄，英雄常有，但是时势不常有，一般三百年才有时势。
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