[资本巨头高盛黑石博丰世界知名开发商]资本巨头高盛黑石博丰世界知名开发商

资本巨头高盛黑石博丰世界知名开发商哲社咨询凯德土地大住宅等近一年来相继扩大在华投资布局，并在布局的资产类型和轨道上持续扩张。

中国一直是全球投资热土，据中国贸易促进会公布的《2022年第二季度中国外资营商环境调研报告》数据显示，今年第二季度，保持和扩大中国业务规模的外国企业比重总计达91%，外资企业普遍看好中华长期发展前景。房地产是典型的长期投资，对中国市场的长期发展持乐观态度，外资房地产商和投资机构也不例外。

在流动性压力下，很多房企正在寻求资产处置，长期在中国市场蛰伏的朴枫资产等机会来了。今年9月，富力地产和合庆泰富在上海杨浦区新疆万盛版携手打造的嘉艺云景项目被朴丰收购，面积约4.2万平方米，约560间客房落榜。交易结束后，该项目正式命名为上海五角场朴林行政公寓，定位为中高档租赁住宅。

去年年底，苏州第三次集中供应地中，日本最大的开发对手和住宅以25.5亿韩元竞争苏州高速铁路新城纯宅地。今年7月末，大华住宅在江苏常州的“大华月”房地产也正式亮相。这家成立于1955年的日本开发商跨越了日本房地产业的整体萧条，连续13年跻身《财富》世界500强。

11月，铁丝咨询公司和信长集团联合开发上海长宁区的综合体，宣布土地交易价格超过50亿韩元。该项目总面积超过16.3万平方米，位于天山路和古北路交汇处，是成熟的上海虹桥经济技术开发区的中心，被长宁区列为重点开发项目之一，预计2025年完工。

另外，哲社咨询与首钢基金携手打造了城市更新地标项目6公会购物中心，去年首次对外亮相。

新加坡凯德集团也频繁亮相。10月17日，北京大麦大厦以20.37亿元人民币的价格成功拍卖，拍卖人正是凯德100%股份的子公司。

2022年3月，凯德集团旗下的凯德在一天之内接连扔下了两个儿子，先是在成都以11.75亿人民币占领了住宅地块，又以23.1亿人民币获得了一处武汉。去年4月，凯德集团投资36.6亿韩元收购了位于上海的数据中心园区，10月凯德投资旗下的凯德中国信托以16.81亿韩元收购了位于上海昆山武汉和成都的4项物流资产。